Правительство России установило признаки, которые указывают на то, что земля в населенном пункте, а также садовый и огородный участок не используются. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

1 марта этого года в силу вступил закон, по которому собственники земель в населенных пунктах, а также владельцы садов и огородов обязаны подготовить участок к использованию (равно освоить) в течение трех лет с момента покупки. Список таких работ и признаков неиспользования земли должно было разработать правительство.

Перечень мероприятий по освоению территории кабмин утвердил в конце апреля. А сейчас установил критерии, по которым можно определить, что землю не используют. Так, неиспользуемым будет считаться земельный участок, если:

Он захламлен или загрязнен более чем на 50% в течение года с того момента, как контролирующие органы зафиксировали такое состояние территории.

На земле, предназначенной для строительства зданий, сооружений (за исключением частных домов), в течение пяти лет не возведен соответствующий объект, а права на него при этом зарегистрированы в Росреестре. Исключение — случаи, когда в разрешении на строительство указан другой срок.

В течение семи и более лет на участке под ИЖС не возвели дом, право на который зарегистрировано в Росреестре. Исключение — случаи, когда суд установил, что владелец земли не смог достроить объект из-за действий (бездействия) властей.

На участке есть здания и сооружения, у которых разрушены крыша, стены, нет окон или стекол (одновременно). Но только в том случае, если собственник не начал устранять эти повреждения в течение года с момента их выявления.

Вместе с тем для приусадебных, садовых и огородных участков есть еще один признак:

Наличие сорняков высотой от 1 м более чем на половине территории в течение года с момента их обнаружения контролирующими органами.

Постановление вступит в силу 1 сентября этого года и будет действовать до 1 сентября 2031-го.

Госдума приняла в первом чтении проект закона, дающий право получать льготы на нотариусов при дарении недвижимости близким родственникам. Для этого предлагается внести поправку в ст. 333 Налогового кодекса.

Как уточнила в ходе обсуждения автор законопроекта депутат Сардана Авксентьева, с 1 января 2025 года все сделки по дарению недвижимости в России оформляются исключительно через нотариусов. Такая мера введена для защиты имущественных прав россиян: по информации МВД, только за 2024 год совершено более 6,5 тыс. преступлений, связанных с операциями с недвижимостью, с 2019 года количество таких преступлений возросло более чем вдвое, в том числе совершенных между родственниками. Поэтому принятая ранее поправка верная, пояснила депутат. К тому же нотариусы несут имущественную ответственность за удостоверение всех сделок с жильем.

Однако услуги нотариуса дорогие — 25–30 тыс. руб. за действие, уточнила Авксентьева. Поэтому законопроектом предлагается установить льготу в 50% от нотариальных тарифов для близких родственников при заключении договора дарения квартиры, дома или другого жилья. «Это позволит передавать свое жилье близким без больших финансовых затрат».

Ко второму чтению планируется конкретизировать получателей таких льгот и уточнить, кто именно признается членами семьи в соответствии с Семейным кодексом. А в целом законопроект поддержан Счетной палатой и правительством России, уточнили в комитете Госдумы по финансам и налогам.

С 2025 года без участия нотариусов дарить недвижимость друг другу не могут даже близкие родственники — исключений не сделано ни для кого.

В Луганской Народной Республике, одновременно со всеми субъектами РФ, с 1 июля будут планово проиндексированы тарифы на коммунальные услуги.

Предельные темпы роста тарифов на коммунальные услуги в ЛНР составят от 14 % на водоснабжение и до 50 % на услуги по обращению с ТКО.

Изменения коснутся тарифов на следующие услуги:

• электроснабжение;

• газоснабжение;

• теплоснабжение;

• водоснабжение и водоотведение;

• обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

По словам председателя Комитета тарифного и ценового регулирования ЛНР Ларисы Духиной, конкретные размеры тарифов по видам коммунальных услуг зависят от экономики каждой организации коммунального комплекса.

В настоящее время специалисты ведомства завершают экспертизу расчётов и подтверждающих материалов ресурсоснабжающих организаций на соответствие требованиям законодательства в сфере ценообразования.

«В результате изменения тарифов средний рост ежемесячного платежа составит до 24 %. Конкретный размер повышения платы семьи зависит от набора коммунальных услуг в жилом помещении и объемов их потребления», — отметила Лариса Духина.

Так, например, ежемесячный платеж за коммунальные услуги по двухкомнатной квартире с централизованным отоплением площадью 50 м2 с двумя проживающими в отопительный период увеличится в среднем на 807 руб. или 23,7 %, в межотопительный период – на 283 руб. или 23,1 %.

При этом, все льготы и компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг сохранятся. Если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера установленных социальных норм потребления, превышают 15 % в совокупном ежемесячном доходе семьи, граждане имеют право на компенсационные выплаты.

Обращаем внимание, что оплата услуг по тарифам, которые вступают в силу с 1 июля 2025 года, начнет взиматься в августе 2025 года.

Пресс-служба Правительства Луганской Народной Республики

Строительство нового жилого массива идет полным ходом в Луганске, в районе улицы Андрея Линёва. Об этом сообщила первый замминистра строительства и и ЖКХ ЛНР Татьяна Буряк.

Проект действительно масштабный: по площади он будет сопоставим с южными кварталами города. Сейчас жилые комплексы на этом участке возводят три застройщика. Все они являются участниками свободной экономической зоны, оператором которой является ППК "ФРТ".

Строительство ведётся поэтапно. Каждую ступень работы проверяют с особым вниманием. Параллельно на трёх домах начали возводить стены. Ещё на одном участке скоро зальют фундамент, а на втором активно готовят под него основу.

На стройке трудятся порядка 80 высококвалифицированных специалистов с опытом работы более 10 лет. Благодаря их профессионализму и ответственному подходу можно с уверенностью говорить о надёжности и долговечности будущего жилья.

Квартиры от застройщиков будут просторными – от 38 до 98 м?, высота потолков почти 3 м.

Особенность этого жилого массива – ориентированность на семьи с детьми. Так, будут оборудованы яркие детские площадки, зоны для занятий спортом и уютные места для семейного досуга.

Татьяна Буряк подчеркнула, что на сегодня в ЛНР это самый масштабный проект жилищного строительства за последние десятилетия.

«Это будет настоящий «город в городе»: территория больше 280 га, почти 80 многоквартирных домов, 3 школы и 4 детских садика. Все по современным стандартам качества», - рассказала первый замминистра.

Он также отметила, что возведение нового жилья в регионе позволит достичь показателей нацпроекта "Инфраструктура для жизни" в части улучшения жилищных условий граждан.

Первые ключи от квартир в новом жилом комплексе планируется вручить их владельцам уже в следующем году.

Пресс-служба Правительства Луганской Народной Республики

Определитесь с видом разрешенного использования (ВРИ) участка и уточните правила землепользования

Выбирая землю, нужно понимать, какой ВРИ подойдет под ваши цели. К примеру, построить жилой дом можно на участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» или «для личного подсобного хозяйства».

Узнать ВРИ можно с помощью «Публичная кадастровая карта», уточнив кадастровый номер или адрес объекта. После авторизации на сайте через «Госуслуги» выберите интересующий участок и используйте слой «Земельные участки из ЕГРН».

В Росреестре отметили, что после покупки земли изменить вид разрешенного использования возможно не всегда. Соответствующая информация есть в системе «ГИС ОГД».

Также в управлении напомнили, что за использование участка не по целевому назначению гражданам грозит штраф по статье 8.8 КоАП.

Если определена кадастровая стоимость земли, то штраф составит 0,5-1% от этой стоимости, но не менее 10 тыс. руб.

Если кадастровая стоимость не определена, то 10-20 тыс. руб.

Определите точные границы участка

После проверки участка на ограничения и обременения в выписке из ЕГРН посмотрите, сколько земли вы покупаете на самом деле. Бывают случаи, когда недобросовестные собственники самовольно расширяют участки, ограждая забором «свободную» землю. Если она не передавалась по наследству, владельцы могут не знать о допущенных нарушениях.

Вместе с тем собственник обязан внести в ЕГРН точные границы участка, если он хочет продать, подарить или принять его в наследство.

«При осуществлении государственного земельного контроля должностные лица Управления будут принимать решения о выполнении или нарушении требований законодательства уже в отношении нового собственника. Чтобы избежать проблем, нужно убедиться, что фактическое расположение земельного участка соответствует данным в ЕГРН, например, воспользовавшись услугами кадастрового инженера, оформив услугу по выносу границ земельного участка на местности. Специалист наглядно покажет, где на самом деле начинается и заканчивается участок», — подчеркнул начальник отдела государственного земельного надзора управления Роман Дубовицкий.

Проверьте наличие публичных сервитутов и пунктов ГГС

Осмотрите место, где находится участок. В Росреестре подчеркнули, что он не должен ограничивать соседям доступ к их территории и наоборот. Вместе с тем, если проход или проезд возможен только через чужой участок, соседи имеют право на ограниченное пользование «смежной» землей (сервитут).

Иногда на земле могут располагаться пункты государственной геодезической, нивелирной или гравиметрической сети. Такой участок можно продать и купить, но на собственнике будет лежать ответственность за состояние этого пункта и обязанность сообщать, если объект поврежден или уничтожен. Проверить, есть ли на земле охраняемые пункты, можно с помощью выписки из ЕГРН или на портале НСПД, выбрав в строке тематического набора «Росреестр» — «ГИС ФППД» — «Сведения о пунктах ГГС».

Изучите постройки на участке

В поисках дачи покупатели чаще всего выбирают земельные участки с готовыми жилыми или хозяйственными объектами. В таком случае следует узнать, зарегистрирован ли жилой дом и сколько объектов капстроительства возведено на участке. Запросите у продавца выписку из госреестра «Об объекте недвижимости» по всем оформленным в Росреестре капитальным строениям.

Ознакомьтесь с инфраструктурой и перспективами развития района

Изучите информацию об инфраструктуре района. Если на его территории нет каких-либо жилищных коммуникаций, уточните у администрации, планируют ли их проводить.

Правительство ЛНР приняло постановление, благодаря которому регион сможет сформировать список нуждающихся в жилье сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа.

Сначала работа по сбору списков начнется в муниципалитетах, затем данные будут переданы в Министерство образования и науки ЛНР.

Минобрнауки должно направить соответствующий запрос в Минстрой России для получения субсидии из федерального бюджета на приобретение жилья для данной категории граждан.

Сироты в ЛНР будут обеспечиваться жильем как из специализированного жилищного фонда Республики, так и путем приобретения жилья в новостройках и на вторичном рынке.

Списки будут формироваться из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц, которые относились к данным категориям, но уже достигли возраста 23 лет.

В первую очередь, жильем будут обеспечены дети-сироты, дети, оставшихся без попечения родителей и лица из их числа, у которых право на обеспечение жильем наступило в 2025 году и ранее.


Пресс-служба Правительства Луганской Народной Республики

МОСКВА, 24 июня. /ТАСС/. Госдума на пленарном заседании приняла во втором и третьем чтении закон, устанавливающий особенности признания в РФ документов о праве на недвижимость, действовавших на территории Донецкой и Луганской народных республик, Херсонской и Запорожской областей на день их принятия в состав страны.

Документ внесло на рассмотрение Госдумы правительство РФ в январе. В первом чтении законопроект был принят в марте. Законом устанавливается, что на территории РФ признаются и действуют документы на недвижимость, выданные органами государственной власти и органами местного самоуправления Украины, выданные и удостоверенные нотариусами Украины, если они выданы в соответствии с законодательством, действовавшим на территории ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей на момент их выдачи. Эти документы должны подтверждать возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на недвижимость. Документы, выданные госорганами Украины в отношении объектов недвижимости на территории указанных регионов со дня их вступления в состав РФ, не будут признаваться и действовать в РФ.

Отдельными положениями закона устанавливаются особенности признания и действия на территории РФ документов, выданных на территории ДНР и ЛНР. "Это обусловлено тем, что отношения, возникающие в связи с осуществлением на территориях ДНР и ЛНР государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременении) до дня принятия их в Российскую Федерацию, регулировались нормативными правовыми актами ДНР и ЛНР соответственно", - отмечается в пояснительной записке.

Также законом предусматривается создание исполнительными органами ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей региональных комиссий, которые будут принимать решение о соответствии или несоответствии документов указанным критериям. Региональными комиссиями могут приниматься решения в отношении отдельных объектов недвижимости, групп объектов, а также в отношении правоустанавливающих документов. Согласно документу, комиссии будут осуществлять свои полномочия до 1 января 2028 года.

Закон вступит в силу по истечении 90 дней со дня его официального опубликования. Согласно пояснительной записке, это обусловлено необходимостью принятия нормативных правовых актов ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей, которыми устанавливаются регламенты работы и состав региональных комиссий.

Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 24 июня 2025 г. № 164-ФЗ "О внесении изменения в Федеральный закон "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

Согласно новым правилам, если дата смерти человека, зафиксированная в официальных документах, неизвестна или отличается от даты составления акта о смерти более чем на три месяца, наследство считается открытым с даты составления записи акта гражданского состояния о смерти. Эти документы должны быть оформлены в соответствии с установленными Правительством РФ правилами.

Новый порядок наследования касается следующих категорий граждан:

• участвовавших в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей;
• участвовавших в вооруженных провокациях на Государственной границе Российской Федерации и в приграничных территориях, прилегающих к районам проведения специальной военной операции;
• заключивших контракт или имевших иные правоотношения с организацией, содействующей выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации;
• служащих (работников) правоохранительных органов Российской Федерации, находившихся на указанных территориях.

Закон вступит в силу 15 июля 2025 года. Однако его положения будут применяться к отношениям, связанным с наследованием, если наследство было открыто начиная с 1 января 2025 года или позже.

Срок оплаты жилищно-коммунальных услуг перенесут с 10-го на 15-е число месяца. Закон уже подписан президентом РФ Владимиром Путиным. Документ размещён на портале официального опубликования правовых актов. Поправки в Жилищный кодекс были приняты Госдумой 17 июня.

По новым правилам платёжные документы, на основании которых вносится плата за ЖКУ, будут предоставлять не позднее 5-го числа. Ранее люди получали платёжки 1-го числа. Оплатить жилищно-коммунальные услуги жильцы должны будут до 15-го числа.

Благодаря поправкам людям будет удобнее платить за жилищно-коммунальные услуги, заявил ранее зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов. Многие граждане получают зарплаты 12-го или 15-го числа, им удобнее платить за ЖКУ после поступления средств. Колунов полагает, что перенос срока оплаты ЖКУ поможет избежать просрочек.

Согласно закону, через 210 дней после официального опубликования документа Федеральная служба судебных приставов начнёт размещать в ГИС ЖКХ сведения об исполнительных производствах, связанных с взысканием долгов за ЖКУ.

Закон начнёт действовать с 1 марта 2026 года.

Предельные темпы роста тарифов на коммунальные услуги в ЛНР составят от 14 % на водоснабжение и до 50 % на услуги по обращению с ТКО.

Изменения коснутся тарифов на следующие услуги:

• электроснабжение;

• газоснабжение;

• водоснабжение и водоотведение;

• обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Тарифы на теплоснабжение в ЛНР будут проиндексированы до начала отопительного периода.

По словам председателя Комитета тарифного и ценового регулирования ЛНР Ларисы Духиной, Комитет установит тарифы на тепловую энергию для населения до конца августа 2025 года. В данный момент проводится экспертиза расчетов Луганской тепловой организации.

Руководитель ведомства также напомнила, что повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги - плановое. Индексация по законодательству Российской Федерации проходит по всей стране один раз в год - 1 июля ежегодно.

На рост тарифов влияют инфляция, износ инфраструктуры, а также обязательные технологические требования.

«В результате изменения тарифов средний рост ежемесячного платежа по Республике составит до 24%. Конкретный размер повышения платы семьи зависит от набора коммунальных услуг в жилом помещении и объемов их потребления», — пояснила Лариса Духина.

Пресс-служба Правительства Луганской Народной Республики

В конце июня Госдума РФ инициировала проверку правомерности роста стоимости коммунальных услуг в регионах, где индекс превысил установленный Правительством РФ. К работе подключили ФАС России. 9 июля о начале такой проверки объявили в Генпрокуратуре: в ведомство поступили многочисленные жалобы потребителей.

Как мы писали ранее, по инициативе федеральных депутатов антимонопольная служба должна проанализировать и представить отчёт по регионам с указанием причин, почему резко выросли тарифы. Это поможет понять, действительно ли скачок цен на КУ экономически обоснован.

Из-за обращений граждан к работе подключилась и Генеральная прокуратура РФ. Согласно её информации, несмотря на среднюю по стране индексацию в размере 11,9%, в ряде регионов суммы в счетах за коммунальные услуги значительно выше. Поэтому глава ведомства Игорь Краснов поручил проверить законность действий уполномоченных органов власти на местах.

«Особое внимание будет обращено на пресечение злоупотреблений при включении в тарифы необоснованных расходов. По выявленным нарушениям прокуроры примут исчерпывающий комплекс мер реагирования, нацеленный на восстановление прав граждан», – подчеркнули в Генпрокуратуре.

Также вопрос на контроле держат и в комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ. Его председатель Сергей Пахомов рассказал, что депутаты направили запросы ФАС России и в отдельные субъекты РФ, откуда уже поступила информация о превышении предельного индекса роста стоимости на КУ.

«Нужно крайне внимательно смотреть на каждый такой случай в регионах, где есть право поднимать отдельные тарифы сверх федеральных предельных значений. [...] Мы против того, чтобы решение проблем дырявых труб и неэффективных котельных полностью перекладывалось на плечи жителей», – прокомментировал он ситуацию.

Родственники человека, местонахождение которого не известно в течение продолжительного времени, после долгих поисков вынуждены решать различные юридические вопросы с его имуществом. Юристы рассказали РИА Недвижимость, какой срок должен пройти для того, чтобы такой человек был признан умершим и с какого момента наследники смогут вступить в права на его недвижимость.

Заявление и поиски

Если человек ушел из дома в неизвестном направлении и не вернулся, нет никакого срока, который необходимо выждать, прежде чем подать заявление в полицию о его пропаже, отмечают юристы.
Сделать это можно по единому телефону 102 или в ближайшем территориальном отделе полиции, уточняет юрист Анастасия Кадушкина. Если обращение было оставлено по телефону, оператор обязан передать сведения в ближайший отдел. При подаче заявления, не важно в отделе полиции или по телефону, нужно получить входящий регистрационный номер заявления и ФИО принявшего его сотрудника.

"Обратиться с таким заявлением может любой человек, не обязательно близкий родственник. К примеру, это может сделать гражданская супруга".

Это также касается и таких случаев, когда турист отбился от группы в труднодоступных местах: в лесу или горах, пропал ребенок или ушел с незнакомым, добавляет Кадушкина. То есть заявить в полицию может фактически любое лицо, которому стало известно о пропаже человека.

Зарегистрировав заявление, полиция в дальнейшем обычно действует в зависимости от обстоятельств пропажи и личности пропавшего.

"В ситуации, кода пропал несовершеннолетний либо есть основания полагать наличие криминального следа, буквально на второй день возбуждают уголовное дело об убийстве и сразу же начинают оперативно-розыскные мероприятия. Если же пропал человек, например страдавший алкоголизмом, ранее исчезавший на длительное время, де-факто правоохранительные органы обычно ждут несколько дней, пока человек протрезвеет и объявится".

Все через суд

Если в течение года человека так и не найдут или он не объявится сам, заинтересованные лица: родственники, иждивенцы, кредиторы, а также органы муниципальной власти и налоговые органы могут обратиться в районный суд для признания его безвестно отсутствующим (статья 42 Гражданского кодекса РФ). При это любые документы, полученные от полиции при розыске, могут быть использованы как доказательства в суде, обращает внимание Кудряшов. Для участников СВО срок для признания попавшими без вести сокращен до трех месяцев.

"При невозможности установить день, с которого человек отсутствовал, в качестве точки отсчета берется первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения о нем, а при невозможности установить этот месяц – 1 января следующего года ".

Последствия признания человека безвестно отсутствующим прописаны в статье 43 Гражданского кодекса РФ. Например, нетрудоспособные иждивенцы, по словам Кадушкиной, получают право оформить пенсию по потере кормильца и иные социальные выплаты, но этот статус не дает родственникам права на вступление в наследство.

Наследственные вопросы

Вступить в наследство можно только после признания человека умершим. Делается это через суд в том случае, если человек безвестно отсутствует уже более пяти лет (статья 45 Гражданского кодекса РФ). Этот срок сокращается до полугода в ситуации, когда он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью, например при авиакатастрофе.
Для участников СВО этот срок сокращен до полугода. В качестве доказательства обычно используют справку об обстоятельствах исчезновения человека и его возможной гибели от командира воинской части, разъясняет Кудряшов.

На основании соответствующего решения суда ЗАГС составляет запись о смерти, после чего процедура получения наследства, включая квартиру и иную недвижимость, по сути, не отличается от стандартной.

Срок вступления в наследство в этой ситуации, как уточняют юристы, исчисляется из даты смерти, прописанной в решении суда. Она может как совпадать с датой вынесения судебного решения, так и отличаться от нее, например когда есть справка из военной части, в которой есть указание сроков выполнения боевых задач.

Если же человек, которого объявили умершим, впоследствии внезапно объявляется, суд отменяет свое решение (статья 46 Гражданского кодекса РФ). После этого "воскресший" может потребовать возврата принадлежавшего ему имущества, но правда только перешедшего по безвозмездным сделкам, например полученного в наследство.

Если же квартиру успели продать, то вернуть недвижимость не получится, можно лишь требовать возврата денег от продажи у родственников.

Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) ЛНР не выдает справки, содержащие сведения о составе семьи или зарегистрированных (проживающих) в жилом помещении лицах.

Запрос адресно-справочной информации о себе (регистрация по месту жительства или пребывания) в электронной форме можно подать через портал "Госуслуги" при наличии подтвержденной учетной записи.

Для этого можно самостоятельно воспользоваться сектором пользовательского сопровождения (СПС) в отделениях МФЦ ЛНР.

«Если запрашиваемая информация будет найдена в базе МВД, адресная справка поступит в ваш личный кабинет. В ином случае вам откажут в предоставлении услуги», — рассказали в МФЦ ЛНР.

Заместитель начальника отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Луганской Народной Республике Светлана Тарапура пояснила, что сведения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания находятся в ведении МВД России.

Для получения адресно-справочной информации граждане могут обратиться в любое подразделение по вопросам миграции регионального правоохранительного ведомства лично или через Единый портал государственных услуг.

«Заявитель может получить адресную информацию в отношении себя, в отношении несовершеннолетнего ребенка. Также собственник жилого помещения может получить справку о зарегистрированных в его помещении лицах», – отметила она.

Светлана Тарапура уточнила, что подтверждением регистрации ребёнка до 14 лет служит свидетельство о регистрации по месту жительства – документ можно оформить в подразделении по вопросам миграции по месту обслуживания указанного жилого помещения законным представителем ребёнка лично, через МФЦ или через направление заявления, используя Единый портал Госуслуг.

«Работники жилищных управляющих организаций не имеют законных оснований для выдачи «справок о составе семьи», так как в обязанности управляющих компаний не входит ведение регистрационного учёта граждан. Информация, содержащаяся в карточках регистрации, не достоверна после 30 сентября 2022 года», – подчеркнула представитель ведомства.

Пресс-служба Правительства Луганской Народной Республики

Управление Федеральной налоговой службы (УФНС) по Луганской Народной Республике разъяснило нюансы налогообложения при дарении жилой и коммерческой недвижимости, а также особенности налоговых обязательств при передаче в дар коммерческих объектов.

При дарении недвижимости близким родственникам (супругам, родителям, детям, братьям, сёстрам) у одаряемого не возникает обязанности по уплате НДФЛ, при условии использования имущества для личных нужд, а не в коммерческих целях.

При дарении коммерческой недвижимости между родственниками обязанность по уплате НДФЛ у одаряемого возникнет, если:

• даритель или одаряемый являются ИП;

• недвижимость имеет коммерческое назначение;

• имущество используется или будет использоваться в предпринимательской деятельности.

В этом случае полученная недвижимость признается внереализационным доходом и подлежит налогообложению:

• при УСН – включается в доходы на дату получения;

• ри ОСНО – облагается НДФЛ со сроком уплаты 15 июля года, следующего за годом получения дохода.

Обращаем внимание:

• при получении имущества безвозмездно, налоговая база определяется исходя из рыночной стоимости с учетом положений ст. 105.3 НК РФ;

• стоимость подтверждается налогоплательщиком - получателем имущества, документально, в том числе результатами независимой оценки.

В целях своевременной уплаты налогов и избежания штрафных санкций налоговые органы новых субъектов РФ рекомендуют при дарении учитывать фактическое назначение имущества и правовой статус сторон.

Пресс-служба Правительства Луганской Народной Республики

Жителей ЛНР приглашают обсудить новые тарифы на теплоэнергию, сообщили в Комитете тарифного и ценового регулирования Республики.

21 августа в Комитете пройдет открытое заседание правления, на котором будут рассматриваться тарифы на теплоснабжение на предстоящий отопительный сезон 2025-2026. Жители Республики могут присоединиться к обсуждению. Заседание состоится в 15.00 по адресу г. Луганск, ул. Советская, д. 61.

Председатель Комитета тарифного и ценового регулирования Лариса Духина рассказала, что предлагаемые тарифы на теплоснабжение на предстоящий отопительный период в ЛНР почти в полтора раза ниже, чем в соседних Ростовской и Воронежской областях.

По ее словам, в прошлый отопительный сезон "ставка" тарифа составляла 1740,10 за 1 ГКал, в этом году после перерасчетов тариф предлагается повысить до 2157,72 за 1 ГКал.

"Повышаем на 24%. Стоимость отопления будет рассчитываться в зависимости от типа дома и года постройки по формуле: тариф за 1Гкал x норматив для конкретного дома. В среднем, получится порядка 54,09 рублей за квадратный метр. Отмечу, что в Ростовской области тариф составляет 70,74 руб., в Воронежской - 76,30 руб.", - пояснила Лариса Духина.

Ознакомиться с планируемым размером тарифов можно на официальном сайте Комитета по ссылке.

Вы сможете задать вопросы экспертам лично и высказать своё мнение.

Заявление на участие отправляйте заранее, до 17:00 19 августа 2025 года по электронной почте: lugcomcen@ktcr.lpr-reg.ru или письменно по адресу: г. Луганск, ул. Советская, д. 61, каб. 116.

На официальном сайте Комитета размещен порядок присутствия граждан (физических лиц) на открытом заседании Правления Комитета 21 августа 2025 года, а также рекомендуемая форма заявления и согласия на обработку персональных данных.

Пресс-служба Правительства Луганской Народной Республики

Теперь жители Донбасса и Новороссии могут построить собственный дом по ставке всего 2% годовых.

Прием заявок на льготную ипотеку для строительства частного дома стартовал 11 августа.

Условия программы аналогичны льготной ипотеке на покупку квартир: фиксированная процентная ставка на весь срок кредитования до 30 лет, минимальный первоначальный взнос от 10,1%, максимальная сумма кредита – 6 миллионов рублей.

Подать заявку можно на сайте банка, в ВТБ Онлайн, в любом офисе или через контакт-центр ВТБ. Льготными условиями при строительстве дома также могут воспользоваться жители Белгородской и Курской областей, чье жилье пострадало в результате боевых действий.

"Запуск льготной ипотеки на строительство частных домов – это наш способ помочь семьям обрести собственный дом, а также важный шаг в создании благоприятной среды для жизни в ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях", — прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.

Пресс-служба Правительства Луганской Народной Республики

Еще две зарядные станции для электромобилей открылись в Луганске. Об этом сообщили в Министерстве топлива, энергетики и угольной промышленности ЛНР.

«В ЛНР продолжается развитие инфраструктуры для экологически чистого транспорта в рамках реализации инвестпроекта. В Республике открылись две новые зарядные станции ГУП ЛНР "Луганскнефтепродукт"», — говорится в сообщении.

В настоящее время три электрозаправочные станции (ЭЗС) предприятия расположены по адресам:

• АЗС № 16 — Луганск, улица Павла Сороки, 81,

• АЗС № 19 — город Краснодон, проспект 60 лет СССР, 9а

• АЗС № 45 — Луганск, улица Краснодонская, 7е

«Современные зарядные станции поддерживают международные стандарты зарядки: CCS Combo (Европа), CHAdeMO (Япония) и GB/T (Китай). По состоянию на 7 августа тариф составляет 15 рублей за 1 кВт», — проинформировали в ведомстве.

Пресс-служба Правительства Луганской Народной Республики

Жители Республики теперь могут предварительно записаться на прием документов для оформления заграничного паспорта в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) ЛНР.

Записаться можно несколькими способами:

• самостоятельно на официальном сайте ГБУ ЛНР «МФЦ»;

• по телефону контакт-центра: 8 (8572) 52-51-50;

• у администратора зала отделения.

Оформить предварительную запись в отделения МФЦ ЛНР через сайт учреждения можно только на своё имя.

Отделения МФЦ, в которых доступна услуга, располагаются по адресам:

• "Центральный" – ул. В. Титова, 10

• "Артемовский" – ул. Андрея Линёва, 114

• № 1 "Жовтневый" – 30-й квартал, 13

• № 2 "Жовтневый" – квартал 50 лет Октября, 4а

Стоимость госпошлины:

До 14 лет – 1000 рублей;

От 14 лет – 2000 рублей.



Пресс-служба Правительства Луганской Народной Республики

В этом году МРОТ составляет 22 440 руб. Показатель необходим для расчета многих выплат, в том числе отпускных, больничных и пособий.

«Подготовлены корректировки в действующее законодательство о повышении минимального размера оплаты труда. Он вырастет более чем на 20% и с 1 января следующего года составит 27 тысяч 93 рубля», — сказал Мишустин в ходе заседания правительства.

Он отметил, что благодаря этому увеличатся зарплаты 4,5 млн человек. Также премьер-министр заявил, что МРОТ продолжат индексировать.

«Перенести в 2026 году следующие выходные дни: с субботы 3 января на пятницу 9 января; с воскресенья 4 января на четверг 31 декабря», — говорится в постановлении.

Таким образом, в 2026 году россияне будут отдыхать:

• с 31 декабря 2025 года по 11 января 2026 года (12 дней)
• с 21 по 23 февраля (3 дня)
• с 7 по 9 марта (3 дня)
• с 1 по 3 мая и с 9 по 11 мая (по 3 дня)
• с 12 по 14 июня (3 дня)
• 4 ноября
• 31 декабря

Как сообщил на брифинге главный архитектор города Вадим Квачёв, «порядок приемки завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ в жилых (нежилых) помещениях на территории муниципального образования городской округ город Луганск Луганской Народной Республики утвержден постановлением Администрации городского округа муниципального образования городского округа города Луганск Луганской Народной Республики № 667 от 17.10.2025.
Что важно знать тем, кто собирается осуществить перестройку или перепланировку своего жилья?
Настоящий Порядок приемки завершения переустройства и (или) перепланировки, в жилых (нежилых) помещениях устанавливает:
1) процедуру подачи уведомления о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения ;
2) процедуру проведения проверки подтверждения завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, необходимых для использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, а также завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
Для подтверждения завершения переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, необходимых для использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого помещения, а также завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо представляет в Приемочную комиссию уведомление о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения по форме.
К уведомлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на помещение;
2) технический план перепланированного помещения;
3) копию выданного Администрацией:
- решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
- уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
4) копию акта приемки - сдачи выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке, подписанный представителем подрядной строительной организации и собственником (нанимателем) помещения – для случаев проведения таких работ подрядной строительной организацией, с предъявлением оригинала на обозрение;
5) копию акта (актов) освидетельствования скрытых работ – для случаев, если проектом переустройства и (или) перепланировки помещения предусматривалось выполнение работ;
6) сведения об уплате заявителем государственной пошлины.
В случае необходимости, по решению Приемочной комиссии, ею производится осмотр помещения, в отношении которого подано уведомление. По результатам такого осмотра составляется акт осмотра помещения.
По результатам приемки (проверки) выполненных работ по завершению переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, Приемочная комиссия составляет акт о завершении переустройства и (или) перепланировки, помещений .
Акт Приемочной комиссии составляется в трех экземплярах, подписывается всеми членами Приемочной комиссии и утверждается председателем Приемочной комиссии в срок, не превышающий тридцати дней со дня регистрации уведомления.
Орган Администрации в сфере архитектуры и градостроительства обеспечивает направление экземпляра акта Приемочной комиссии не позднее пяти рабочих дней со дня его утверждения в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.
Основания для отказа в выдаче акта Приемочной комиссии:
1) непредставления полного комплекта документов;
2) несоответствия выполненных работ утвержденному и согласованному в установленном порядке проекту переустройства и (или) перепланировки помещения;
3) отсутствие свободного доступа членов Приемочной комиссии к помещению, в отношении которого подано уведомление, для его осмотра.